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2018.03.02

時代地產更名為時代中國,416億“首報”搶眼

2018年3月1日,時代中國控股有限公司(01233.HK)在香港召開2017年度業績暨更名發布會。時代中國控股有限公司董事會主席、行政總裁兼執行董事岑釗雄,執行董事關建輝、白錫洪、李強、岑兆雄、牛霽旻及首席財務官兼聯席公司秘書雷偉彬等管理層,投資者、媒體記者等出席了發布會。


·時代中國控股有限公司2017年度業績暨更名發布會

發布會上,時代中國控股有限公司董事會主席岑釗雄正式發布時代地產已更名為“時代中國”,并首次向外界介紹了時代中國“城市發展服務商”的新定位和“成為世界500強企業”的新愿景。


·時代中國控股有限公司董事會主席、行政總裁兼執行董事岑釗雄致辭


全新的時代,更好的生活 自此啟幕——岑釗雄致辭全文

各位媒體朋友、各位來賓:

大家好!

歡迎大家來到時代中國的“2017年度業績暨更名發布會”,從現在起,我們擁有了新名字:時代中國,這是一個全新的名字,傾注我們更多的期望。它讓我們和“中國”二字血脈相連。它是“時代”這個企業發展的一個里程碑,標志著一個全新的時代、一個偉大的夢想,自此開端。

公司名稱主要有這三個方面的改變:第一是公司全稱變更為“時代中國控股有限公司”;第二是公司簡稱變更為“時代中國”,同時英文簡稱變更為“TIMES CHINA”;第三是公司股票簡稱變更為“時代中國控股”。股票代碼01233保持不變。

一直以來,時代致力于追求“讓更多人實現向往的生活”。為此時代人匠心耕耘十八年,以珠三角為起點,已經為數十萬業主提供高品質的居住服務。但我們覺得這遠遠不夠,時代的使命在召喚我們:我們的征途是星辰大海,我們要為“更多的人”創造價值。

從“時代地產”到“時代中國”,它不僅僅是簡簡單單兩個字的改變,也意味著我們跟隨企業使命,邁入更大的歷史征程。它吹響我們向“更好的時代”出發的號角。

為此,時代中國設立了新愿景,確立了新定位,樹立了新目標。

時代中國的新愿景是“成為世界500強企業”。

從今天起,我們不再滿足于“成為中國最優秀的房地產企業”,我們更希望致力于成為世界500強企業。

“成為世界500強企業”,它意味著我們要做到以下三點:第一,我們將致力于成為一個全球化的企業;第二,我們將致力于成為所在行業最領先的企業;第三,我們在公司治理、盈利模式、價值創造等方面達到世界領先水平。

為了實現這一愿景,企業的定位也將發生改變。時代中國的定位將從原來的房地產企業變身為“城市發展服務商”。

時代中國的核心業務是房地產開發。未來,我們將圍繞“城市發展服務商”的新定位延伸業務。我們不但要服務生活于城市的“人”,還要服務于人生活的“城市”。

我們在確保核心業務持續穩健發展的基礎上,逐步發展城市更新、產業、商業、長租公寓、社區服務、物流倉儲、教育、家具家裝等業務板塊。這些業務將為更多的人和更多的城市,提供更多維度的服務。

同時,時代中國將致力于短期內成長為千億級企業,這將是時代中國更名后的第一仗,我也鄭重邀請各位,一齊見證與分享我們的努力和凱旋。

各位朋友,“時代地產”更名為“時代中國”是一個時代的起點,一個夢想的開端,它意味著我們邁入了新征程,這對我們意義重大。

時代中國將一如既往秉承“愛”、“專注”和“創造”的價值觀,致力于讓更多的人實現向往的生活。

謝謝大家!

時代中國董事會主席 岑釗雄  



·發布會祝酒儀式,時代中國控股有限公司管理層共同舉杯慶賀公司更名

時代中國2017全年業績發布

隨后,時代中國控股有限公司首席財務官兼聯席公司秘書雷偉彬公布了2017全年業績。2017年,時代中國深耕粵港澳大灣區的戰略優勢凸顯,合同銷售額、營業額、核心凈利潤等多項業績核心指標表現亮眼。


·時代中國控股有限公司首席財務官兼聯席公司秘書雷偉彬公布業績

2017全年業績報告摘要如下:

財務亮點

銷售與盈利等多項核心指標大幅提升

2017年,盡管房地產行業調控密集、持續,全國商品房成交整體增速放緩,但時代中國積極把握市場節奏,采取靈活的策略,依然實現了銷售與盈利等多項核心指標的大幅提升。

時代中國2017年銷售規模再上新臺階,合同銷售額突破416.29億元(人民幣,下同),較2016年同比增長41.9%。

公司盈利能力穩步增強,2017年營業額達231.1億元,較去年同期增長42.6%;全年實現凈利潤33.4億元,同比增長68.5%;核心凈利潤32.0億元,同比增幅達74.7%;股東應占核心利潤為25.3億元,同比增長40.0%;毛利率及核心凈利潤率分別為27.9%、13.9%,分別同比上升1.7和2.6個百分點。實現每股盈利151分,同比增幅33.6%;每股攤薄盈利為145分,同比增長35.5%;公司董事會建議派發末期股息每股41.43分,較2016年的31.51分同比增長31.5%。

在確保土地儲備和可售貨源充足的基礎上,時代中國采取穩健的財務策略,探索多元融資渠道,進一步降低融資成本及改善財務結構。時代中國2017年平均融資成本由2016年的8.32%下降到7.6%。截至2017年底,時代中國凈負債率為57.6%,低于行業平均水平。同時,時代中國亦保持著良好的流動性,擁有現金余額172.1億元,較2016年底同比增長44.8%,可充分覆蓋一年內到期的短期負債。

業務亮點

深耕粵港澳大灣區

土地儲備奠定良好發展基礎

2017年,時代中國繼續聚焦深耕粵港澳大灣區。截至2017年年底,時代中國城市布局已覆蓋珠三角地區的廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、惠州、中山、江門及清遠、湖南長沙等經濟發達城市,其中大多數位于區位優勢、發展潛力日益凸顯的粵港澳大灣區。

2017年,時代中國從招拍掛、合作及收購、城市更新項目等多個渠道積極拓展優質及低成本的土地儲備,為公司今后的發展奠定良好基礎。

其中,2017年共新購入25個地塊,總規劃建筑面積499萬平方米。截至2017年12月31日,時代中國總土地儲備達1684萬平方米,同比增長28.9%。城市更新改造方面時代中國亦取得新進展,在順利推進原有城市更新項目的同時,還在廣州、佛山、深圳、東莞、中山、珠海、惠州等城市新簽訂了多個城市更新項目合作協議。

在產業小鎮方面,時代中國“時代·未來小鎮”戰略持續推進并取得突破性進展。截至2017年底,時代中國已和廣州、佛山、中山、珠海、惠州、東莞等地方政府簽訂了22個合作開發小鎮的框架性協議,與西門子、SAP、微軟等60多家國際頂級產業龍頭企業建立深度合作關系;在智能制造、大健康、大數據、文化旅游等領域初步搭建了產品模型,具備了產業落地能力,為區域產業轉型和城市升級奠定了堅實基礎。

戰略亮點

更名時代中國

確立新愿景、新定位、新目標

2017年,不僅是國家部署未來戰略、邁向新的歷史方位的開啟之年,也是時代中國部署未來中長期戰略的關鍵之年。3月1日,時代中國不僅發布了2017年全年業績,同時也公布了公司的新愿景、新定位以及新目標。

更名后,時代中國的企業愿景,由“成為中國最優秀的房地產企業”,調整為“成為世界500強企業”。時代中國在發布會中表示,這意味著時代中國將致力于成為一個全球化的企業,致力于成為所在行業最領先的企業,在公司治理、盈利模式、價值創造等方面達到世界領先水平。

時代中國還確立了“城市發展服務商”的新定位,從傳統的房地產企業向城市發展服務商進行戰略升級。目前,時代中國的核心業務仍為房地產開發。未來其還將圍繞“城市發展服務商”新定位進行業務延伸,不但服務生活于城市的“人”,還服務于人生活的“城市”。時代中國將致力于為城市發展提供多維度的服務,在確保核心業務持續穩健發展的基礎上,逐步發展城市更新、產業、商業、長租公寓、社區服務、物流倉儲、教育、家具家裝等業務板塊。

同時,時代中國還部署了新目標,將致力于短期內成為千億級企業。


·時代中國控股有限公司管理層合影

【注】

①公司全稱由“時代地產控股有限公司”(Times Property Holdings Limited),更改為“時代中國控股有限公司”(Times China Holdings Limited);

②公司簡稱由“時代地產”(Times Property),更改為“時代中國”(Times China);

③股票簡稱由“時代地產”( TIMES PPT),更改為“時代中國控股”(TIMES CHINA);

④股票代碼“01233.HK”保持不變。


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